月份:2020年8月

金满堂网站wx17 com-恒隆地产:上半年内地租赁收入增9% 奢侈品销售额大幅反弹

金满堂网站wx17 com-恒隆地产:上半年内地租赁收入增9% 奢侈品销售额大幅反弹

  原标题:恒隆地产:上半年内地租赁收入增9%,奢侈品销售额大幅反弹

  7月30日,恒隆地产有限公司(恒隆地产,00101.HK)发布了截至2020年6月30日的中期业绩。业绩报告显示,今年上半年,恒隆地产收入41.84亿港元,同比微降0.48%;股东应占净亏损25.37亿港元,和去年同期的净利润35.16亿港元相比,同比下滑172.16%。

  不过,恒隆地产表示,由于其持有的投资物业为长期投资以获取稳定及经常收入,而重估亏损属非现金性质,因此对经营现金流及股息派发能力将不会构成实质影响。恒隆地产宣布以现金方式派发美股0.17港元的2020年度中期股息。

  营业利润同比下滑5%,内地物业组合收入同比增长9%

  具体来看,恒隆地产今年上半年的营业利润为30.41亿港元,同比下跌5%。

  从内地和香港的物业租赁收入来看,今年上半年,恒隆地产在内地物业租赁的收入约22.77亿港元,同比增长4%;营业利润14.8亿港元,和去年同期持平。香港物业租赁收入19.07亿港元,同比减少5%;营业利润15.65亿港元,同比减少10%。

  恒隆地产指出,营业利润的下降主要由于新冠疫情带来的不利影响所致。与此同时,恒隆地产内地业务的卓越表现部分被人民币对港币较去年同期贬值4.5%所抵消。另外,2019年及2020年上半年,恒隆地产均没有物业销售的收入入账。

  以人民币计算,今年上半年,恒隆地产内地物业组合的租赁收入20.62亿元,同比增长9%,零售额亦增长6%。该增幅部分来自于2019年第三季度开业的新租赁物业,包括昆明恒隆广场、无锡恒隆广场第二座办公楼及座落于沈阳市府恒隆广场的沈阳康莱德酒店。不过,报告显示,若撇除这些新物业带来的收入,尽管受到新冠疫情的影响,租赁收入仍较去年同期上升3%。

  恒隆地产发布的数据显示,上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场及无锡恒隆广场的零售额录得7%至17%的增长,租赁收入的相应增长为6%至15%。而随着内地新型冠状病毒疫情减退,奢侈品的销售额自4月起大幅反弹,反映奢侈品消费回流及因积压需求带动,此需求来自从海外回流国内的消费。

  恒隆地产指出,商场受惠于积压的需求,特别是奢侈品消费回流国内,尽管商场业务因疫情收到阻碍,商场零售额在报告期内的六个月仍上升了17%。

  总的来看,今年上半年,恒隆地产在内地的9个物业中,仅4个物业的收入录得同比下降,其中上海港汇恒隆广场收入同比增长15%。而在商场租出率方面,9个物业的商场租出率均超过80%,其中上海恒隆广场商场租出率达95%,上海港汇恒隆广场商场租出率达94%,济南恒隆广场和无锡恒隆广场的商场租出率也均超过90%。办公楼方面,上海恒隆广场租出率达91%,沈阳市府恒隆广场租出率达88%。

  内地办公楼收入同比增长2%,下半年表现取决于内地恢复程度

  办公楼收入方面,报告期内,恒隆地产在四个城市的6座办公楼收入4.22亿元人民币,同比增长2%。恒隆地产指出,主要是由于在2019年第三季度开业的无锡恒隆广场第二座办公楼及昆明恒隆广场办公楼贡献的新收入所致。不过,受新冠疫情影响,租赁活动持续疲弱,现有办公楼的收入温和下降3%。

  恒隆地产指出,内地办公楼物业组合受新冠疫情的影响较小,尽管无锡恒隆广场第一座办公楼的租出率下降,但足以被项目新落成的第二座办公楼的新增租约所弥补,加上昆明恒隆广场新办公楼的招租进展顺利,办公楼组合因而于2020年上半年录得2%的收入增长。

  据了解,恒隆地产旗下在内地下一个投入营运的项目将是武汉恒隆广场,包括一座高级商场、一幢甲级办公楼,以及可供出售的服务式寓所,总楼面面积达46万平方米。今年1月,建筑工程因新冠疫情爆发而暂停,但已经于2020年4月起复工。恒隆地产预计,商场和办公楼将于2020年最后一个季度左右竣工;三幢服务式寓所已开始施工,并预期于2022年最后一个季度开始分阶段完成。

  恒隆集团、恒隆地产执行董事陈文博在业绩发布会上表示,受疫情影响,武汉恒隆广场在建设方面预计大约有四个月的延迟影响,招租方面也有影响,但是截至目前招租率已经接近60%。恒隆集团、恒隆地产行政总裁卢韦柏称,武汉恒隆广场办公楼年底会竣工,第一批租户也会在11月左右正式进驻。在疫情不会转坏的情况下,预计商场会在明年第一季度或第二季度初期开幕。

  未来五年内,恒隆地产在内地将开展或完成的项目还包括无锡恒隆广场二期、昆明恒隆广场剩余部分、杭州恒隆广场和沈阳市府恒隆广场剩余部分。

  截至2020年6月30日,恒隆地产的现金及银行存款结余总额为31.90亿港元。在被问及是否有出售非核心资产的计划时,恒隆集团、恒隆地产首席财务总监何孝昌称“没有必要”,何孝昌指出,因为恒隆的财务情况相当稳当,“适当的时候有合理的价钱我们会考虑。”

  恒隆地产表示,公司2020年下半年的表现将取决于内地零售业务的恢复程度,尤其是于生活时尚方面。恒隆地产指出,其内地物业预计将于第三季度全面复苏,并将继续录得稳健的内部增长。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:马婕

金满堂下载地址-希腊迎来新一波“热浪”天气 最高温度直逼42℃

金满堂下载地址-希腊迎来新一波“热浪”天气 最高温度直逼42℃

  中新网7月31日电 据希腊《中希时报》报道,根据雅典国家天文台的预报数据,受一股热气团影响,7月30日至8月1日,希腊将迎来新一波高温炙热天气,热浪达到本周最高峰,温度直逼42摄氏度。

    资料图:希腊雅典卫城。

  据报道,预计到8月2日,这波热浪才会逐渐消退,本季气温将恢复正常。

  预报称,这股“热浪”还将影响西欧、南欧和东欧大多数国家的天气,造成欧洲多地气温升高。

  世界气象组织7月初发布的报告指出,今年北半球大部分地区的平均气温可能比1981年至2010年29年期间的平均气温,高出0.8摄氏度以上。未来五年(2020-2024年)中,每年的全球年均气温都有可能比工业化前水平(1850-1900年)至少高出1摄氏度,且至少有一年高出1.5度的可能性为20%。

【编辑:孔庆玲】

金满堂下载地址-外交部:呼吁美方停止将经贸问题政治化

金满堂下载地址-外交部:呼吁美方停止将经贸问题政治化

对于有报道称,美国政府将对来自中国的视频应用程序TikTok进行安全评估,中国外交部发言人汪文斌在今天(30日)的外交部例行记者会上表示,美方在拿不出任何证据的情况下,对中国企业做有罪推定并发出威胁,这暴露了美方所谓的维护公平自由的虚伪性,也不利于美国民众和企业的利益。

外交部发言人汪文斌表示,中国政府一贯要求中国企业在依法合规的基础上开展对外经济合作。美方在拿不出任何证据的情况下,对中国企业做有罪推定并发出威胁,这暴露了美方所谓的维护公平自由的虚伪性,也违反了世贸组织开放、透明、非歧视的原则,不利于美国民众和企业的利益。

汪文斌表示,近期一些国家的政府和媒体表示,不应在社交媒体领域搞双重标准。中国的有关互联网软件顺应了公众和市场的需求,为各方提供了多样化的选择,有利于各国社交媒体市场的健康发展。

汪文斌呼吁美方一些人认真倾听国际社会的声音,为包括中国企业在内的各市场主体,在美经营提供开放、公平、公正和非歧视的环境,停止将经贸问题政治化,这事关美国的形象和信誉。(总台央视记者 黄惠馨 靳丹妮)

责编:俞镜淇

金满堂下载地址-修武农商行员工违法放贷6000万元 银行-职工工作程序符合制度规定

金满堂下载地址-修武农商行员工违法放贷6000万元 银行-职工工作程序符合制度规定

  原标题:修武农商行员工违法放贷6000万元获刑 银行强辩:职工工作程序符合我行制度规定

  中国网财经7月31日讯(记者 常实 赵雅芝)近日,中国裁判文书网发布一则刑事裁定书显示,原修武农商行营业部副主任刘永亮因涉嫌违法发放贷款,在一审中被判处有期徒刑三年,缓刑五年,并处罚金人民币九万元。

  一审宣判后,刘永亮向河南省焦作市中级人民法院提出上诉,请求二审依法作出无罪判决或者免除处罚。其中,修武农商行还出具证明“刘永亮在本次贷款中也未发现明显违法、违章问题”。

  但河南省焦作市中级人民法院最终裁定“维持原判”,并在二审形式裁定书中表示“刘永亮是否违法违规,修武农商行没有评价的权利”。

  具体来看,2013年至2014年期间,刘永亮在办理金河公司申请支付工程款抵押贷款过程中,对金河公司借款用途、财务状况不进行严格审查。刘永亮已经发现金河公司的资产负债不符合银行贷款规定,仍然告知金河公司相关人员继续提供相关手续,提供虚假的资产负债表;提示告知金河公司相关人员出具“已付1.2亿工程款”证明而不做进一步审查,已核明“已付1.2亿工程款”证明为虚假证明,最终导致违法发放社团贷款6000万元。

  一审认为,刘永亮身为银行工作人员,违反国家规定发放贷款,数额特别巨大,其行为已经构成违法发放贷款罪,判处有期徒刑三年,缓刑五年,并处罚金人民币九万元。

  刘永亮在上诉中表示,其对资产负债表的审查符合操作流程,借款人应如实提供贷款人要求的资料,这是借款人的义务,其不应当对借款人提供的虚假资产负债表承担责任;与借款有关的资料,其有权要求借款人提供,法律和银行操作规程均未要求银行工作人员向借款人之外的第三方核实“证明”真实性的权利和义务。

  修武县农商行为此出具的证明显示,“该笔贷款过程中,职工调查、审查、决策、风险控制程序符合我行制度规定,发现问题后,能够及时起诉取得胜诉,相关抵押物足以清偿我行的贷款,刘永亮在本次贷款中也未发现明显违法、违章问题。”

  为此,刘永亮认为,“修武县农商行尚不认为其工作人员违法、违章,且生效的民事判决已经判决修武县农商行胜诉,相关抵押物足以清偿贷款,银行不存在损失。”请求二审依法作出无罪判决或者免除处罚。

  对于刘永亮的上诉理由,河南省焦作市中级人民法院也一一作出回复。法院认为,首先,时任修武县农商行营业部副主任的刘永亮对贷款材料的真实性、合法性和有效性负责,而刘永亮违反国家规定,未尽到认真调查、审查之职责,应承担相应的责任。其次,本案立案时,修武县农商行发放的6000万元贷款尚未收回,应当认定为给银行造成的损失。

  关于修武农商行出具“证明”证刘永亮无违法违规的问题,法院指出,“刘永亮是否违法违规,修武县农商行没有评价的权利”。此外,经法院调查,修武农商行出具的“证明”没有出具人签名,不符合证据的形式要件。

  最终,河南省焦作市人民法院认为,原判定罪准确,量刑适当,审判程序合法。刘永亮及其辩护人请求改判无罪或者免除处罚的理由不足,本院不予采纳。裁定驳回上诉,维持原判。

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:王进和